Ehem. Bauernhaus, erbaut M. 17. Jh., umgeb. wohl 18. Jh. und 1845; rest. 2000-2003, heute Wohnhaus; möglicherweise versetzt Der bemerkenswerte Bau repräsentiert eine bautypologisch interessante und für die Region charakteristische Mischform. Mit der giebelseitigen Hauptfassade orientiert er sich am nordalpinen, als Ständerkonstruktion mit Frontlaube am voralpinen Haustypus. Gepflegte Details: Lauben-Brüstungsgesims und Fensterbänke mit Würfelfries (ersetzt), Stubenfenster mit 20er-Teilung sorgfältig rekonstruiert. Wohl aus dem 18. Jh. stammen die profilierten Laubenpfosten, Laubenträger und Büge. Stubenanbau aus dem 19. Jh. (evtl. 1845) N-seitig. Oekonomieteil z.T. ausgebaut, mit Werkstatt; N-seitig altes Tennstor. Das Gebäude steht in schwach geneigtem Gelände nördlich ausserhalb des Weilers Gmeis.

1625 - 1649: Erbauung

1845 Brandv.